When designing a development project for urban areas, there is often a conflict between the customer's desire to accommodate the maximum possible number of square meters of living space
When designing a development project for urban areas, there is often a conflict between the customer's desire to accommodate the maximum possible number of square meters of living space, the size of which is important as an economic return on investment of the developer and the city regulations of the part of the city, on the territory of which the design of a new quarter.
The company "Dorians" was approached by a developer with a desire to place a new complex of high-rise residential buildings in a part of the city of Vsevolozhsk.
When studying the title documents and ZPZ, the building ratio of the site was very small.
The customer asked to place high-rise "points" with two or one common access. Technical and economic calculations of the developer were not satisfactory. And the decision was made to build up the territory with premium class takhais.
The economics of this decision satisfied our client.
Here is a visualization of sketches of volumetric solutions of small locations for the development of takhouses in the style of English houses of the 18th century.
При проектировании проекта застройки городских территорий часто идёт конфликт желания заказчика о размещении максимально возможного количества метров квадратных жилой площади, величина которой важна как экономическая отдача инвестиций девелопера и град. регламентом той части города, на территории которой происходит проектировании нового квартала.
В компанию "Дорианс" обратился один девелопер с желанием размещения на части территории города Всеволожска нового комплекса высотных жилых домов.
При изучении правоуставливающих документов и ПЗЗ коэффициент застройки участка был очень мал.
Заказчик попросил разместить высотные "точки" с двумя или одним общим подъездом. Технико-экономиские расчеты девелопера не порадовали. И принято было решение о застройке территории такхайзами класса "премиум".
Экономика этого решения нашего клиента устроила.
Приведены визуализация эскизых объёмных решений небольших локаций застройки танхаузами в стиле английских домов 18 века.
Комментарии